受新冠疫情的影响，北京及上海办公楼租赁市场承压

有关预期减幅主要由于中国内地若干城市新冠疫情封城延缓项目工程进度导致期内物业面积交付减少及物业市场低迷导致期内交付物业销售单价下跌，使毛利率下降。

该增长主要由于本集团物业管理业务分部的收费总建筑面积增加、增值服务的收入增加而令物业管理服务收入增长

本期部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降

公司中期票据注册金额为16亿元，注册额度自本通知书落款之日 起2年内有效

平国琴女士将继续担任执行董事及本公司执行委员会成员。

2021年同期母公司拥有人应佔溢利约为人民币0.54亿元

基础盈利大幅下降主要是由于发展项目之物业销售确认入帐减少所致

主要由于期内人民币大幅贬值而录得约港币5亿元之汇兑亏损。撇除汇兑亏损之影响，期内净利将超过港币5.5亿元。

採取长期旅游限制及防控措施，令本集团位于中国的部分餐厅暂时停业