本公司董事（「董事」）会（「董事会」）谨此知会本公司股东及有意投资者，基于董事会对本集团截至二零二二年六月三十日止六个月（「该期间」）未经审核综合管理账目的初步评估，预期与截至二零二一年六月三十日止六个月（「相应期间」）之纯利约96.6百万港元相比，本集团于该期间将录得纯利约4百万港元。

根据本公司现时可获得的资料，董事会认为预计于该期间纯利减少乃主要由于并无(i)因出售持有位于新界元朗十八乡路及大棠路之地块之土地使用权之两间附属公司各自之50%已发行股本及余下50%权益之公允价值增益（有关出售事项的详情，请参阅本公司日期为二零二一年五月五日及二零二一年六月二十八日之公告及本公司日期为二零二一年六月八日之通函），产生除税后收益净额约250百万港元；及(ii)收回若干已减值应收款项及违约金约190百万港元（彼等均于相应期间录得）所致。