兰州中海宏洋已与兰州中海商业订立终止协议以终止兰州租赁，据此，兰州租赁协议将于二零二三年四月三十日提前终止，兰州物业将相应地归还予本集团。

该年度的投资物业估值亏损金额约23百万港元，而上年度录得投资物业估值收益金额约202百万港元

于2022年12月31日，总合同建筑面积及总在管建筑面积分别为约132.7百万平方米及94.5百万平方米

梁伟辉先生，执行董事及董事会的执行委员会成员，已根据上市规则第3.05条获委任为本公司的授权代表，自2023年4月18日起生效。

韩国济州之锦绣山庄度假村土地的非经常性减值（「减值」）约91.4百万港元，及；(ii)由于澳大利亚歌剧院一号项目于年内交付的公寓数目较少，导致本集团收入减少。

集团（作为出租人）于2022财年共计减免的含税租金金额约为人民币53,540,000元（含税）

截至2022年12月31日，本集团的合约建筑面积约为80.8百万平方米，在管建筑面积约为56.9百万平方米，较截至2021年12月31日分别增加约40.3%及56.3%。

年内利润约为人民币135.73百万元，较截至2021年12月31日止年度约人民币150.78百万元减少约9.99%。

毛利率由2021年同期的18.5%下降至10.5%

主要由于受房地产市场下行及新型冠状病毒疫情的影响