本公告乃合景悠活集团控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司，统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下的内幕消息条文（定义见上市规则）作出。

本公司董事（「董事」）会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及有意投资者，基于本集团截至2022年12月31日止年度（「本年度」）的未经审核合併管理账目及董事会目前可得资料的初步评估，本集团预期录得本年度未经审核利润由2021年12月31日止年度约人民币684.3百万元大幅减少至不超过人民币70.0百万元（减幅不低于90%），而本年度未经审核核心净利润（附註1）由2021年12月31日止年度约人民币697.5百万元预期减少至不超过人民币580.0百万元（减幅不低于15%）。本年度内，由于新型冠状病毒疫情封城，房地产行业持续低迷以及市场环境发生重大变化，导致本集团若干业务及商业活动难以正常开展以及本集团对应收账款和商誉考虑计提适当的减值亏损。

因本公司仍在编制及拟定本集团于本年度的全年业绩，本公告所载资料仅为董事会经参考本集团于本年度的未经审核合併管理账目初稿及董事会现时可得资料作出的初步评估（并未经本公司核数师审核或本公司审核委员会审阅），因此可能会作出适当调整。务请股东及有意投资者细阅本集团本年度的全年业绩公告，预期该公告将于2023年3月刊发。

股东及有意投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。任何人士对其处境或应採取的任何行动如有疑问，建议谘询其专业顾问。