我爱我家市场研究院院长胡景晖分析表示，去年北京“317新政”出台后，许多城市先后跟进，这对各城的市场需求形成了很大的压制，这其中既有投机需求，也有自住需求。

从市场走势看，一二线涨幅回落已经出现，预计很快在3季度会出现环比下行的表现，三四线城市依然会在投资需求推动下，有轻微上涨的表现。整体市场的热度从过去的一二线转移到三四线。