以产带城，以楼兴产，新国门科创总部区的创立，正在以多重商务业态复合共融的方式，搭建起北京新一代科创企业的商务生态体系。

消费升级带来激烈的市场竞争，租金稳中微升

报告显示一季度甲级写字楼租金环比下跌1%至每天每平方米人民币9.6元，主要商圈首层商铺平均租金环比上升1.0%至每天每平方米人民币58.5元。

五大核心商圈需求继续强劲，空置率环比下降6个百分点至2.9%，为近两年最低值；受市场持续活跃的影响，全市季度净吸纳量达2万平方米，同比增长95.5%；随着高科技互联网行业需求的激增，上地商圈相关企业扩张愈加明显。同时，中央商务区中服地块项目预租活跃。