金茂物业服务发展股份有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称（「本集团」）根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文（定义见香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」））及上市规则第13.09(2)(a)条作出本公告。

本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东及有意投资者，根据现有资料，预期本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度之本公司拥有人应佔溢利将较截至二零二一年十二月三十一日止年度录得约80%至90%的重大增长，主要由于本集团在管物业总建筑面积增加以及增值服务收入上升。

本公司现正整理本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度的年度业绩。本公告所载资料仅根据本集团未经审核管理账目之初步评估提供，于本公告日期，尚未经本公司核数师或本公司审计委员会审核或审阅，且有待落实及作出必要的调整。本公司将于二零二三年三月底前刊发截至二零二二年十二月三十一日止年度的年度业绩，投资者务请细心阅读。务请本公司股东及有意投资者于买卖本公司股份时审慎行事。