上海市土地交易市场于 2020 年 4 月 14 日发布上海市国有建设用地使 用权出让公告【沪告字（2020）第 202006101 号】，以有竞价招标方式出让上 海市宝山区顾村拓展区 0422-01 地块（下称“本地块”）的国有建设用地使用权。 中华企业股份有限公司（下称“公司”、“本公司”）对该地块进行了考察和可行性研 究，决定由公司全资子公司洵钻（南通）置业有限公司（下称“洵钻置业”）参与 竞拍本地块。

洵钻置业成立于 2019 年 12 月，注册资本为 500 万元，为公司全 资子公司。经营范围：房地产开发经营；房地产销售代理；物业管理；房地产 营销策划；房地产信息咨询。

2019年5月21日，公司2018年度股东大会年会审议通过公司2019年度项 目储备计划的议案，授权公司董事会2019年度项目储备投资总金额不超过160 亿元，本次竞拍总额在前述授权范围之内。

根据2020年5月13日上海市土地交易市场出具的《成交通知书》，确 认洵钻置业竞得本地块的国有建设用地使用权，洵钻置业将按规定办理《上海 市国有建设用地使用权出让合同》签订手续，本地块的土地成交总价为人民币 135,115万元。

竞拍标的基本情况 1、地块名称：宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块； 2、土地位置（四至范围）：地块位于宝山区顾村镇，东至联杨路，南至 沪联路，西至宝正路，北至福双路； 3、出让面积：28149㎡； 4、容积率：2.0； 5、土地用途：普通商品房； 6、出让年限：70年； 7、绿地率：35 %； 3 8、建筑限高：60米； 9、出让起始价为人民币135,115万元。

本次成功竞拍，符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储 备。