公司全资子公司山东永安房地产开发有限公司（简称“永安房地产”）拟收购孟庆威持 有的济南创兴置业有限公司（简称“创兴置业”）95%股权、李胜楠持有的创兴置业 5%股权， 股权转让价款为 0 元，创兴置业通过参股济南东万置业有限公司（简称“东万置业”），参与 “劝学里”房地产项目开发。

截至目前，创兴置业的债务余额为 4.16 亿元，债权人为公司子公 司博申融资租赁（上海）有限公司（简称“博申融资租赁”）。

本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍。

本次交易已经公司第九届董事会第二十三次临时会议审议通过，尚需提交公司股东大会 审议。

创兴置业持有东万置业 33%股权，创兴置业、济南万昌益管理咨询有限公司（简称“万昌 益”，其大股东为济南万科房地产开发有限公司，持有其 99%股权）、济南海信置业有限公司 （简称“海信置业”）与东万置业签署合作协议，共同合作开发东万置业持有的“劝学里”房 地产项目。

创兴置业与博申融资租赁签署《济南东万置业有限公司股权收益权转让合同》，创兴置业 将其持有的东万置业 33%股权所对应的股权收益权转让给博申融资租赁进行融资，融资额最高 为 7 亿元，年化费率为 4.35%。

鉴于创兴置业未按期偿还博申融资租赁相关贷款本息，且东万置业持有的“劝学里”房地 产项目开发前景良好，去化率较快，为保证资金安全，永安房地产拟以 0 元收购孟庆威、李胜 楠合计持有的创兴置业 100%股权；目前创兴置业的债务余额为 4.16 亿元，债权人为博申融资 租赁。收购完成后，公司将通过创兴置业参与“劝学里”房地产项目开发。

本次交易已经公司第九届董事会第二十三次临时会议审议通过，该议案尚需提交公司股东 大会审议。独立董事发表了同意的独立意见认为：本次交易的审议程序符合相关法规和公司章 程规定；本次交易能够保证资金安全，同时增加公司房地产项目储备，拓展房地产业务规模