招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2018 年 12 月销售及近期购得土地使用权情况简报 2018 年 12 月，公司实现签约销售面积 115.75 万平方米，同比增加 78.73%； 实现签约销售金额 217.71 亿元，同比增加 113.88%。2018 年 1-12 月，公司累计 实现签约销售面积 827.35 万平方米，同比增加 45.15%；累计实现签约销售金额 1705.84 亿元，同比增加 51.26%。

上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参 与投资的全部房地产项目。

鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可 能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，以上统计数据仅供投资者参考。

自 2018 年 11 月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增 7 个项目， 情况如下：

1、杭州市塘栖镇富特带钢项目，该项目位于杭州市余杭区塘栖镇，东至圆 满河、南至运溪东路、西至鸭径桥港、北至人民路；土地面积 50,888.00 平方米， 计容建筑面积 61,065.60 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年； 成交总价为 81,266.00 万元，公司拥有该项目 33%的权益。

2、南京市栖霞区丁家庄项目，该项目位于南京市栖霞区丁家庄保障房片区， 东至燕新路、南至奋斗路、西至寅春路、北至飞雪路；土地面积 59,128.43 平方 米，计容建筑面积 341,200.00 平方米；土地用途为商办混合用地；土地使用年 限为 40 年；公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 60%的权益，收 购价款为 53,484.00 万元。

3、南京市江宁区上坊 G52 项目，该项目位于南京市江宁区上坊街道，东至 天佑路、南至天元路、西至润麒路、北至天环路；土地面积 21,682.86 平方米， 计容建筑面积 54,207.20 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年； 成交总价 67,000.00 万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目 49%的权益。

4、成都市双流区公兴街道项目，该项目位于成都市双流区公兴街道草坪社 区 8 组，东至四川省学生军训基地、南侧为在建第七人民医院天府院区、西至牧 鱼路、北至规划公共服务设施用地；土地面积 38,098.55 平方米，计容建筑面积 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈 述或重大遗漏。 76,100.00 平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 39,952.50 万元，公司拥有该项目 100%的权益。

5、十堰市张湾区项目，该项目位于十堰市张湾区车城路，东至规划道路、 南至中岳路、西至车城路、北至规划道路；土地面积 213,663.00 平方米，计容 建筑面积 559,945.00 平方米；土地用途为城镇住宅用地、商业用地；土地使用 年限为住宅用地 70 年、商业用地 40 年；成交总价为 83,646.00 万元，公司拥有 该项目 100%的权益。

6、武汉市经济开发区中建三局 161R 项目，该项目位于武汉市经济开发区 智慧生态城，东至经开大道、南至在建枫林三路、西至规划两军东路、北至朱山 路；土地面积 90,386.96 平方米，计容建筑面积 225,967.00 平方米；土地用途 为商业用地；土地使用年限为 40 年；成交总价为 29,828.00 万元，公司拥有该 项目 80%的权益。

7、武汉市经济开发区中建三局 163R2 项目，该项目位于武汉市经济开发区 智慧生态城，东至经开大道、南至在建枫林四路、西至规划两军东路、北至在建 枫林三路；土地面积 88,932.37 平方米，计容建筑面积 222,331.00 平方米；土 地用途为居住用地；土地使用年限为 70 年；成交总价为 77,372.00 万元，公司 拥有该项目 40%的权益。 上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未 来公司可能就部分项目引入合作者，影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述 比例供投资者作阶段性参考。