中国铁物于 2018 年 10 月 30 日将标的资产在产权交易所挂牌转让，公司根 据上述董事会的授权及《补充协议》的约定，指定公司间接全资子公司华夏幸福 丽泽（北京）置业有限公司参与了本次挂牌转让的竞 价，并于 2018 年 11 月 29 日竞得标的资产，转让价款为 57.8 亿元。

根据《补充协议》的约定，公司竞得标的资产后，公司在中国铁物大厦项目 投入的总成本（包括 40 亿元委托贷款、代建投入资金及资金使用利息）将抵扣公司应向中国铁物支付的上述标的资产转让价款。公司与中国铁物将在资金结算 日确定公司总成本后完成上述抵扣，并将履行标的资产转让的其他手续。

公司此次获得中国铁物大厦项目土地使用权及项目开发权益，在北京区域的 房地产开发投资比重将会进一步提升。项目地块位于丽泽金融商务区，地处北京 西二、三环路之间，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，区域升值潜 力较大，项目投资回报较高。