2018 年 11 月 19 日，京汉实业投资集团股份有限公司召开第九届董事会第十八次会议，审议通过了《关于公开 挂牌转让天津凯华奎恩 100%股权的议案》，公司全资子公司京汉置业集团有限 责任公司将其所持有的天津凯华奎恩房地产开发有限 公司100%股权以公开挂牌形式在北京产权交易所 对外转让，挂牌价格以评估价格为基础，最终成交价格经北京产权交易所投资 者摘牌价确定。

公司董事会已授权经营层根据公开挂牌的结果，具体办理本次交易相关 事宜（包括但不限于签订相关合同、组织实施股权过户及收取股权转让款等 事项）。独立董事对该事项发表了明确同意的独立意见。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次交易 无需提交公司股东大会审议。 该事项不构成关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的 重大资产重组。

本次公开挂牌转让标的为天津凯华奎恩 100%股权，该股权不存在质押或 者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁等情况，也不存在查封和 冻结情况。标的公司不是失信被执行人。

截至 2018 年 10 月 31 日，上市公司为标的公司提供担保余额人民币 1.44 亿元，天津凯华奎恩尚需支付京汉置业 1.71 亿元借款本息及 173 万元代付工 资；公司将在正式成交时合理解决上述担保及债权债务问题。

公司本次收购标的由具有从事证券、期货业务资格的湖北众联资产评估 有限公司出具了众联评报字[2018]第 1293 号《评估报告》，评估报告采用资 产基础法，评估基准日为 2018 年 10 月 31 日，天津凯华奎恩房地产开发有限 公司评估基准日账面总资产为 27,046.17 万元，负债为 34,036.80 万元，净 资产-6,990.64 万元，采用资产基础法评估后的总资产 38,601.29 万元，增 值 11,555.12 万元，增值率 42.72%；总负债评估值 34,037.76 万元，增值 0.95 万元，增值率 0.003%；股东全部权益价值 4,563.53 万元，增值 11,554.17 万元，增值率 165.28%。

本次挂牌转让天津凯华奎恩股权，是公司业务发展与资产优化的需要， 本次出售有利于进一步优化公司的资产结构，充实公司经营资金，集中资源 做好优势业务，增强公司的核心竞争力。

本次交易符合公司业务发展的需要， 符合公司和全体股东的利益。本次交易涉及的财务影响尚需根据公开挂牌成 交结果确定。交易完成后，天津凯华奎恩将不再纳入公司合并报表范围。