根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要 求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2023 年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。

房地产项目储备情况 2023 年 4-6 月，公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地储 备。

房地产项目开、竣工情况 2023 年 4-6 月：公司南京 NO.2022G22 地块项目新开工面积约 50600 平方米， 镇江和颐居项目新开工面积约 3667 平方米。上年同期无新开工面积。 2023 年 4-6 月：公司无竣工面积。上年同期无竣工面积。

房地产项目销售情况 2023 年 4-6 月：公司商品房合同销售面积 8771.65 平方米，较上年同期增加 102.14%；商品房合同销售金额 12386.78 万元，较上年同期增加 116.87%。与上 年同期相比增幅较大的原因是本期镇江和颐居项目销售面积及金额较大。

出租物业情况 2023 年 4-6 月，公司的租赁收入为 773.90 万元，较上年同期增加 63.61%。

公司收入情况 2023 年 4-6 月：公司营业收入为 2311.31 万元，比上年同期增加 150.49%， 其中，住宅、公寓、办公销售收入为 1499.41 万元，车位及其他收入为 38.00 万 元。营业收入较上年同期大幅增加的原因主要是本期宜兴项目交付量大于上年同 期。