本公司董事（「董事」）会（「董事会」）谨此知会本公司股东及有意投资者，基于董事会对本集团截至二零二二年十二月三十一日止全年（「该年度」）未经审核综合管理账目的初步评估，预期与截至二零二一年十二月三十一日止年度之纯利约46.7百万港元相比，本集团于该年度将录得亏损约180百万港元。根据本公司现时可获得的资料，董事会认为预计于该年度由盈转亏乃主要由于(i)并无因出售若干附属公司之50%已发行股本及余下50%权益之公允价值增益产生除税后收益净额约250百万港元（彼于上年度录得）；及(ii)该年度的投资物业估值亏损金额约23百万港元，而上年度录得投资物业估值收益金额约202百万港元。

由于本公司仍在最终落实其于该年度之年度业绩，故本公告所载的资料仅为董事会根据现时可得的资料及对本集团未经审核综合管理账目（有关业绩并无经本公司核数师审阅或审核，亦未经本公司审核委员会确认）作出之初步评估。

本集团于该年度之整体财务业绩将仅于全部相关业绩及相应处理方式落实后确定，可能会与本公告所披露者有所不同。本集团之详细财务资料将披露于本公司将于二零二三年三月二十八日刊发之该年度年度业绩公告。

本公司股东及有意投资者于买卖本公司证券时务须审慎行事及不应过份依赖该等资料。如有疑问，投资者应谘询专业或财务顾问的专业意见。