本公司董事会（「董事会」）谨此告知本公司股东（「股东」）及本公司有意投资者，基于对本集团截至2022年6月30日止6个月未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，预期本集团于截至2022年6月30日止6个月将会录得约人民币50亿元至人民币60亿元的本公司权益持有人应佔亏损，而截至2021年6月30日止6个月则录得约人民币7.29亿元的本公司权益持有人应佔溢利。这主要归因于：(1)房地产行业持续低迷，销售同比下滑；(2)新冠疫情影响导致工程进度延缓，年内交付体量下跌，结转收入减少；(3)中国整体宏观市场表现疲弱，商业租赁需求下降，投资物业公允价值增值减少；(4)交付物业平均售价下降，毛利率减少；以及(5)期内存货减值增加。

本公司目前仍在编制本集团截至2022年6月30日止6个月之中期业绩。本公告所载资料仅基于本公司对本集团截至2022年6月30日止6个月未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，该等资料并未经本公司核数师及审核委员会审阅或审核。于本公告日期，本集团截至2022年6月30日止6个月之综合业绩尚未最终确定，并可能会作出必要的调整。本集团截至2022年6月30日止6个月之财务资料（其可能与本公告所载资料存在差异）预期将于2022年8月底前公佈。股东及有意投资者于买卖本公司股份时，务请审慎行事。