新城发展控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」）根据香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部的内幕消息条文及香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09条刊发本公告。

本公司及常州恒轩谘询管理有限公司（本公司之全资附属公司，「常州恒轩」）于2022年7月5日与潜在买方横店影视股份有限公司（「潜在买方」）签署了一项谅解备忘录（「备忘录」），内容有关潜在出售上海星轶影院管理有限公司（「目标公司」）股权（「潜在出售」）。根据备忘录，潜在买方连同其联繫人及第三方计划收购目标公司100%股权。

截至本公告日期，目标公司分别由常州恒轩持有97.60%，上海幕维投资合伙企业（有限合伙）（「上海幕维」）持有1.914%，及上海序悦企业管理谘询中心（有限合伙）（「上海序悦」）持有0.486%。各方约定收购目标公司100%股权之对价将不低于人民币3,000,000,000元。潜在出售仍须待双方签署正式买卖协议，方可作实，该等正式买卖协议将于2022年10月8日或之前由订约各方签署。

目标公司于2015年1月16日成立，主要从事影院投资管理。于2021年12月31日，目标公司共运营及管理128家影院。

潜在买方为一间股份在上海证券交易所上市的公司（股份代号：603103 SH），主要从事影视节目投资、制作、发行及相关衍生业务。据董事经一切合理查询后所知、所悉及所信，潜在买方及其最终实益拥有人均为独立于本公司及其关连人士之第三方。

上海幕维及上海序悦乃本集团之员工持股平台，其最终实益拥有人乃本集团之员工（并不包含任何本公司之关连人士（定义见上市规则））。潜在出售乃代表市场对于本公司孵化资产的认可。倘若潜在出售落实，本公司认为其乃本公司投资的合理回报并符合公司的长期投资发展策略。

由于潜在出售的一项或多项适用百分比率预期将超过5%，但所有适用百分比率均预期低于25%，故此若交易达成，潜在出售可能构成本公司一项须予披露交易，并因此须遵守上市规则第14章项下的申报及公告规定，但获豁免遵守股东批准规定。本公司将根据上市规则适时刊发进一步公告。