公司部分下属子公司（以下简称“项目公司”）拟通过将其名下项目销售 过程中形成的购房尾款收益权资产（以下简称“标的资产”）转让给华金国际商 业保理（珠海）有限公司（以下简称“华金保理”），华金保理向项目公司支付 转让价款的方式进行融资。本次融资金额不超过人民币 2.63 亿元（含本数，下 同），融资成本不超过 7%/年，融资期限不超过 1 年。现根据公司实际业务需求， 拟将上述融资业务的融资期限变更为不超过 2 年。

珠海华发投资控股集团有限公司（以下简称“珠海投控集团”）通过珠海铧 创投资管理有限公司间接持有华金保理 100%的股份。珠海投控集团与本公司属 于受珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）同一控制下的关联方。本 公司董事局主席李光宁先生担任珠海投控集团董事长，本公司董事谢伟先生担任 珠海投控集团总经理、董事，本公司董事许继莉女士担任珠海投控集团董事。根 据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次融资业务构成关联交易， 关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、许继莉需回避表决。

本次变更融资期限是基于公司实际经营需要，既有利于公司盘活存量资产， 提高资金使用效率，满足公司项目开发建设需要，亦能充分合理地利用关联方所 拥有的资源和业务优势，促进公司生产经营和业务发展，不存在损害上市公司及 股东利益的情形。本次关联交易对本公司持续经营能力无不良影响，不会对本公 司未来财务状况造成不良影响。