2021 年 3 月 29 日，公司第九届董事会第十二次会议以 9 票赞成、0 票反对、 0 票回避表决、0 票弃权审议通过了《公司 2020 年度投资性房地产公允价值的议 案》。

经致同会计师事务所审计确认，截至 2020 年末，公司投资性房地产账面价 值 408.32 亿元，其中，完工投资性房地产的账面价值 334.20 亿元，在建投资性 房地产的账面价值 74.12 亿元。

公允价值变动情况及影响， 2020 年，公司投资性房地产公允价值变动收益为-4.53 亿元（税前），变化原 因：一是北京门头沟融悦中心、重庆嘉粼融府、重庆磁器口后街一期及上海青浦西郊宸章竣工，转入完工投资性房地产，前述项目公允价值变动损益增加 2.69 亿元（税前）；二是公司通过股权转让方式销售金融街·万科丰科中心，根据协 议价格，金融街·万科丰科中心公允价值变动收益为-6.83 亿元（税前）；三是其 他项目公允价值变动影响-0.39 亿元（税前）。