受《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018 年~2035 年）》影 响，B 地块项目规划条件无法全部实现，公司与北京中信房地产有限公司（以下 简称“中信地产”）协商解除 B 地块项目合作协议，具体内容详见《关于公司 与北京中信房地产有限公司协商解除北京中信城 B 地块合作协议的公告》（公 告编号：2020-116 号）。 上述事实触发订购协议的解除条款。经公司与华融公司友好协商，双方达成 2 解约意向，并于 2021 年 1 月 29 日签署《解除协议》，主要内容如下：

1、双方所签订的协议自解约协议生效之日起解除。

2、双方确认，解除协议生效后，公司退还华融公司已支付预付款项人民币 550,600,000 元；根据订购协议约定，按银行同期贷款利率计算，公司需要向华 融支付利息共计人民币 217,028,108.03 元。

3、双方确认，公司需要于 2021 年 2 月 5 日向华融公司支付人民币 767,628,108.03 元。

公司与华融公司签订的《解除协议》，是基于 B 地块项目规划条件无法全 部实现而触发了订购协议中非公司方责任的解除条款。公司将根据《解除协议》 的约定，退还华融公司已支付的预付款项本金，并按银行同期贷款利率向其支付 相应利息。