协议签署概述：

甲方：赣州市南康区人民政府

乙方：珠海大横琴集团有限公司

丙方：深圳世联行集团股份有限公司

为全面提升甲方城市管理和综合服务水平，持续深化城市功能品质，优 化产业功能布局，促进中高端产业发展，实现“以产促城，以城兴产”，助力甲 方加快对接融入粤港澳大湾区建设，全力助推城市高质量发展，甲、乙、丙三方 秉承“合作共赢、共创共享”的原则，依托“国有平台+上市平台”协同创新平 台，整合各自领先的地位优势、资源优势、渠道优势和市场优势，以互相借力、 互相推动各自产业优势互补、联动发展为宗旨，展开业务的全方位战略合作，实 现国有资本和国有企业的做强、做优、做大。经友好协商，三方于近日签署《战 略合作框架协议》。

三方同意就文旅综合开发业务、城市大资管业务、产业投资及招商等工作全 方位深度开展合作，主要合作内容包括但不限于：

（一）为进一步将南康家居小镇打造成为“三生”融合和“产城人文”四位 一体的工业旅游地标项目，增强南康的旅游吸引力，深度融合多样文化元素，由 乙方或乙方作为实际控制人的上市公司丙方作为投资主体，并引入甲方指定国有 企业为战略合作方，共同参与星乐度•露营小镇、低密度文旅住宅项目开发，并 探讨合作开发大山脑景区生态旅游、龙回飞翔小镇（滑翔基地）等项目。具体项 目选址、开发内容、合作形式及出资比例由甲方指定国有企业与乙丙三方另行签 订正式合作协议确定。

（二）为共同开拓城市大资管业务，改善城市运营管理水平，提升城市物业 资产价值，夯实城市招商引资基础： 1.本协议签订后2个月内，由甲方指定国有企业旗下的物业公司引入丙方作 为战略合作者：在协商取得物业公司股东同意，且符合国有产权出让相关法律法 规的前提下，丙方以合理价格，通过增资扩股或股权转让等形式，成为该公司单 一最大股东，并负责公司实际经营管理。具体方案由甲方指定国有企业和丙方另 行签订正式协议予以确定。

2.本协议签订后1年内，以甲方指定国有企业与丙方双方的合资公司为主体， 甲方授予政府持有或控制国有资产的大资管业务，包括但不限于城市地标空间管 理与资产运营、产业空间管理与资产运营、政府国企空间管理与资产运营、城市 公共资源管理、城市场馆物业管理、文化旅游综合体物业管理等；

（三）丙方作为甲方重点招商引资对象，在赣州市南康区设立区域总部，并 深度参与赣州市南康区的城市建设及不动产开发咨询、招商服务等工作。涉及上 述相关业务，甲方及下属国有企业在同等条件下优先选择丙方作为服务方（须符 合国家相关法律、法规为前提）。

（四）乙方引入甲方指定国有企业作为重大产业项目投资的战略合作方，积 极推动甲方指定国有企业通过乙方或丙方发起的产业发展基金，以高端制造业、 智能制造业为主要投资方向，以投资促发展：所投资优秀产业项目优先引入赣州 市南康区。甲方对引入项目实行精准招商，一企一策：给予最优惠、最个性化的 招商政策，包括但不限于土地政策、产业政策、人才政策、税收政策等。

由于本协议为框架合作协议，对公司2020度的财务状况和经营成果不构成重 大影响；对未来年度经营业绩的影响需视协议三方后续具体合作协议的签订和实 施情况而定。