从丰科中心项目全周期开发运营来看项目整体盈利状况较好，预计项目全投资年化收益率 9.5%，累计实现股东收益约3亿元。

本次出售投资性房地产将增加 2020 年营业收入1,057 万元

大悦城集团预期录得收益约人民币503,390,000元

未偿还的票据本金总额为2.8亿美元

泰禾集团及控股子公司对外担保总余额为 7651101万元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的 388.38%

此次交易合计建筑面积 2668.49平方米

借款3亿元，期限24个月

该项目整体建设期为五年左右，分三阶段进行

票面利率为 10.875%。

为保障其项目开发建设，符合公司发 展战略