需对房地产项目计提存货跌价准备 人民币 66,909 万元

归属本集团合约建筑面积约为465,971平方米

合同销售建筑面积约1,685,862平方米

此宗交易标的为大型租赁公寓

盈利主要来自投资物业公允值盈利，相比於去年为投资物业公允值亏损。

本集团销售物业的交付面积有所增加以致房地产开发产生的收入及毛利有所增加

该减少乃主要源於2021年最後一个季度的市场不确定性导致市场普遍疲弱，影响本集团的投资价值。

本年度净利润率为59.2%

分别增加 40% – 50%、30% – 40%及 30% -40%

预期结算日将为二零二二年三月二十九日或前後。