本公司董事会（「董事会」）谨此知会其股东及潜在投资者，根据本集团对截至二零二四年六月三十日止六个月（「本期间」）的未经审核管理账目及其他目前可得资料所作初步评估，预期本集团于本期间将录得母公司拥有人应佔亏损人民币2,200百万元至人民币2,400百万元（截至二零二三年六月三十日止六个月（「同期」）母公司拥有人应佔亏损：约人民币1,464百万元）。

本期间预期录得母公司拥有人应佔亏损增加主要归因于﹕(1)销售成本增加及项目售价下降，导致毛利率较二零二三年同期下降；(2)利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约130%至140%；(3)本期间就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约人民币1,200百万元（同期：约人民币178百万元）；及(4)本期间投资物业公平值亏损约人民币226百万元（同期：约人民币121百万元）。