董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东及有意投资者，基于董事会审阅本集团截至二零二四年三月三十一日止财政年度（「本年度」）之未经审核综合管理账目草稿后作出的初步评估，本集团预期于本年度录得本公司拥有人应佔综合亏损不多于850,000,000港元，而于截至二零二三年三月三十一日止年度则录得溢利约211,000,000港元。此乃主要由于以下因素所致：(1)香港房地产市场持续低迷，导致本集团持有的发展中物业大幅撇记至其可变现净值；(2)本年度竣工住宅项目销量及交付量减少，导致本集团综合收益大幅下降及(3)本年度融资成本大幅增加。

由于本公司仍在编制其截至二零二四年三月三十一日止年度之全年业绩，因此，本公佈所载资料仅基于董事会审阅本集团截至二零二四年三月三十一日止年度之未经审核综合管理账目草稿后作出的初步评估，而有关账目仍有待落实。本公司将根据上市规则之规定于二零二四年六月底前公佈本集团截至二零二四年三月三十一日止年度之全年业绩公佈。

本公司股东及有意投资者于买卖本公司股份时，务必审慎行事。