本公司董事会（「董事会」）谨此告知本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据对本集团截至2023年12月31日止年度（「本年度」）最近可用的未经审核综合管理账目的初步审阅，本集团预期于本年度录得的亏损净额介乎约人民币7,500百万元至人民币8,500百万元（2022年同期：亏损净额人民币3,938百万元）。

本年度的亏损净额主要是由于：(1)市场尚未復甦，房地产行业规模继续下降，本集团房地产项目收入及毛利同比减少；(2)基于全年销售情况及管理层对销售价格的预期，本集团及本集团之部分联营和合营企业对开发中物业及持作出售的已完工物业进一步计提减值损失；(3)本集团持有的部分投资物业产生公允价值亏损；及(4)人民币兑美元汇率下降导致汇兑损失增加。

截至本公告日期，本公司仍在落实本集团于本年度的年度业绩。本公告所载资料仅基于对本集团于本年度的未经审核综合管理账目的初步审阅，尚未落实或经本公司核数师或本公司审核委员会审阅。本集团于本年度的实际财务业绩或会与本公告所披露者有所不同。股东及潜在投资者务请细阅本公司截至2023年12月31日止年度的年度业绩公告，该公告将由本公司于2024年3月底前刊发。股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。