因经营需要，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”） 控股子公司杭州滨融房地产开发有限公司、杭州滨御房地产开发有限 公司、杭州滨晖房地产开发有限公司、杭州滨昌房地产开发有限公司、 杭州滨航房地产开发有限公司、杭州滨荣房地产开发有限公司、杭州 滨原房地产开发有限公司、杭州滨欣房地产开发有限公司、杭州滨翰 房地产开发有限公司、杭州滨泰房地产开发有限公司和上饶市滨榈置 业发展有限公司（以下统称“滨江公司”）于 2023 年 11 月 28 日分 别与宁波滨润物业服务有限公司（以下简称“滨润物业公司”或“乙 方”）签订《车位使用权转让协议》，约定将滨江公司所开发项目的 地下车位共计 1568 个转让给滨润物业公司，转让金额合计 12,553.452 万元。 滨润物业公司实际控制人系戚金兴先生，与公司受同一实际控制 人控制，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，滨润物 业公司系公司关联方。

本次车位使用权转让事项构成关联交易。 本次关联交易已经公司于 2023 年 11 月 28 日召开的第六届董事 会第三十次会议以 3 票同意、0 票反对，0 票弃权的表决结果审议通 过，其中关联董事戚金兴先生、莫建华先生回避表决，公司独立董事 对上述关联交易进行了事前认可并发表了同意的独立意见。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等规定， 本次关联交易在董事会审批权限内，无需提交公司股东大会审批。 本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的 重大资产重组。