为有效解决公司与控股股东华发集团之间的同业竞争，进一步巩固和提高公 司在珠海地区的市场份额和地位，公司控股子公司华晖公司拟以现金方式收购华 发集团持有的珠海海润 45%股权。本次交易以上述交易标的在评估基准日（2023 年 10 月 31 日）的股东全部权益评估价值为参考依据，交易对价为人民币 200,117.6910 万元。收购完成后，华晖公司将持有珠海海润 100%股权。 华晖公司为本公司控股子公司，华发集团为本公司控股股东，本次交易构 成关联交易。

公司于 2023 年 11 月 13 日召开的第十届董事局第三十三次会议，以 8 票赞 成、0 票反对、0 票弃权审议通过了《关于收购珠海市海润房地产开发有限公司 45%股权暨关联交易的议案》，关联董事李光宁、郭凌勇、谢伟、郭瑾、许继 莉、张延回避了表决。

本次关联交易金额超过公司最近一期经审计净资产的 5%，尚需提交公司股 东大会审议。本次交易不构成重大资产重组。

本次交易有利于进一步解决公司与控股股东华发集团之间的同业竞争， 收购完成后公司控股子公司华晖公司将持有珠海海润 100%股权，公司在大湾区 核心地带横琴自贸区一体化区域内持有的权益进一步增加，有利于进一步巩固公 司在珠海的龙头地位。

本次项目获取价格公允，收购完成后将为公司带来较好的经济效益。

该项目临近公司华发国际海岸等项目，有助于扩大品牌规模效益，进一 步巩固公司在珠海地区的市场地位。