本公告乃九龙仓置业地产投资有限公司（「本公司」，连同其附属公司则统称为「本集团」）根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（「《上市规则》」）第13.09(2)条及香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部的内幕消息条文（按《上市规则》的定义）而刊发。

本集团投资物业半年度独立重估的初步结果显示，截至二○二三年六月三十日止六个月的重估亏损净额大幅减少（二○二二年：港币五十亿三千九百万元），因此，本集团预期截至二○二三年六月三十日止六个月将录得股东应佔盈利，而二○二二年同期则为亏损港币十四亿六千八百万元。

本公告所载资料仅为本公司董事会根据目前可得资料而作出之初步评估，并未经过本公司核数师审阅或审核。本集团截至二○二三年六月三十日止半年度之未经审核综合业绩预期将于二○二三年八月初刊发，并可能有别于本公告所载资料。

本公司股东及潜在投资者于买卖本公司股份时务请审慎行事。