本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东及潜在投资者，基于对本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度之未经审核综合报表初稿之初步评估及管理层目前所得资料，本集团于截至二零二二年十二月三十一日止年度将录得本公司股东应佔亏损约人民币657百万元至人民币803百万元，而截至二零二一年十二月三十一日止年度则为本公司股东应佔盈利约人民币1,153百万元。本集团财务表现转盈为亏主要由于(i)本年度之销售物业收益较截至二零二一年十二月三十一日止年度减少；及(ii)市场环境变化导致投资物业之公允价值变动减少所致。

本公告所载资料仅基于管理层对其目前所得之财务资料所作出之初步评估，并非基于核数师或本公司审核委员会审核或审阅的任何数据或资料。上述资料或会基于进一步更新资料及经本公司核数师完成审核及本公司审核委员会完成审阅后作出调整。本公司之财务资料详情将于本公司截至二零二二年十二月三十一日止年度之业绩公告内披露，该公告预期将于二零二三年三月刊发。

本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。