北京城建投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）收购北京 城建集团有限责任公司（以下简称“集团公司”）持有的北京城建兴 瑞置业开发有限公司（以下简称“兴瑞公司”）100%股权并终止与集 团公司合作开发望坛棚改项目。收购价格以净资产评估值为基础，确 定为 15,870.72 万元，较评估基准日账面净资产溢价 53.69%，收购资 金来源为自有资金。

本次交易的目的和原因， 为理顺管理关系，彻底解决同业竞争问题，公司收购集团公司持 有的兴瑞公司 100%股权并终止与集团公司合作开发望坛棚改项目。

董事会审议情况 2023 年 1 月 13 日，公司第八届董事会第二十五次会议审议通过 了关于收购北京城建兴瑞置业开发有限公司 100%股权暨终止与集团 公司合作开发望坛棚改项目的议案，关联董事回避表决，非关联董事 一致表决同意上述议案。独立董事就本次关联交易发表了独立意见。 本次关联交易无须提交股东大会批准。

本次收购兴瑞公司 100%股权系基于兴瑞公司经营发展的实际情 况所做出的审慎决定，有利于理顺管理关系，彻底解决同业竞争问题。 收购完成后，兴瑞公司成为公司的全资子公司，公司将享有望坛棚改 项目全部开发收益。随着望坛棚改项目销售和结算，将对公司业绩产 生积极影响。 本次关联交易不会导致公司合并报表范围发生变化，不涉及公司 管理层变动、人员安置、土地租赁等情况，不会新增关联交易。兴瑞 公司不存在对外担保、委托理财等情况。