做为东莞地产曾经的四大天王之一的宏远地产，(股票代码:000573，简称“粤宏远A”)面临着不小的挑战。两大支柱：房地产、煤炭均前景不乐观。

在宏远地产官网上有着如下的介绍。

公司的发展史上，创造了两项“第一”：一是由宏远集团发起成立的东莞宏远工业区股份有限公司(股票代码:000573，简称“粤宏远A”)，成为东莞第一家上市公司，开启了东莞企业在股市交易的先河。二是成立于1992年的宏远篮球，为全国第一家民营篮球俱乐部，培养了NBA球员易建联、国内篮坛众多明星级球员朱芳雨、王仕鹏等。在过去十年里勇夺十个冠军，2次全运冠军，8次CBA联赛总冠军，战功显赫。

然而，从主业发展上看。房企观察注意到，据合富研究院数据,2017年1-9月开发商成交金额排行榜上,前5位均不见本土品牌开发商的踪迹,在前两年仍能始终占据前三甲的光大地产,今年在前三季度榜单上,排在了第六位,新世纪地产排名第九。而中海地产(并购中信地产)与宏远地产均与前十无缘,其中中海地产在榜单上排在第18位,而宏远地产则排在了40位左右。

据《东莞日报》报道，十几年前很长的一段时间里,说到东莞楼市和开发商,人们首先想到的就是“四大家族”,即本土实力最强的四家房地产公司:光大地产、新世纪地产、中信地产和宏远地产。那时候四大家族占领东莞城区大半壁江山,地位牢不可破。
房企观察查阅宏远地产半年报发现，上半年没有拿地也没有竣工项目。

截至报告期末，宏远地产主要项目开发及销售情况如下：报告期，公司无新增土地储备。报告期内，房地产公司无新开工项目，无竣工项目。

对于自身的核心竞争力分析，宏远地产表示，公司是立足于东莞市场的本土房地产企业，深耕东莞市场多年，历年来陆续开发出一系列品质优良、有较高知名度的房地产项目，已积累起专业化、品牌化的房地产开发经验，连续多年被评为房地产综合开发先进企业单位。

为满足企业发展需要，公司逐步走出东莞，放眼全国，进入苏州昆山房地产市场，实现跨区域开发突破，进入贵州煤矿行业，实现跨行业发展突破。

然而业内人士表示，从其他广东房企的增速和布局来看，宏远的速度显然是要慢很多，这也导致了规模扩张遇到了瓶颈。

此外，宏远地产也就公司面临的风险和应对措施进行了阐述。

公司主要业务涉及房地产开发及销售、原煤的开采及销售，所处行业均受行业调控政策的影响较大，因此公司现阶段面临的主要风险为行业政策风险。

随着我国经济经济增长从高速向中高速转换，经济发展进入新常态，而作为曾经支撑我国经济快速发展的房地产业和煤炭行业，在告别高增长的黄金时代后，正面临着去库存和去产能的困境。

由于我国政策因素对市场的影响极为敏感，无论是房地产在短期宽松货币政策刺激下的去库存，限购限贷政策下的控房价降风险，还是煤炭供给侧改革快速去产能，在其政策效果显现的同时也带来了潜在的风险与隐忧，每一个政策的出台或变化，都可能对行业走向产生直接或间接的影响。

公司对此的应对措施包括：契合市场动态，合理把握项目开发进度和销售节奏；积极推
进煤矿兼并重组工作；坚持内生性增长与外延式发展相结合，在做好主业的前提下，将转型升级作为企业发展主题，坚持多方向探索产业升级途径，寻找和培育新的利润增长点。

房企观察认为，宏远地产如今的困境，也是诸多小房企的通病。如何发挥小房企船小好调头的优势，寻找适合自身发展的战略更为现实。

2017年10月30日，粤宏远A发布2017年三季报，公司2017年1-9月实现营业收入3.90亿元，同比下降33.78%；房地产开发行业平均营业收入增长率为8.85%；归属于上市公司股东的净利润5620.63万元，同比增长135.8%，房地产开发行业平均净利润增长率为30.53%，公司每股收益为0.09元。