阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）及其持有 100%权益的子公司阳 光城集团浙江置业有限公司（以下简称“浙江阳光城”）拟与杭州滨江房产集团股 份有限公司（以下简称“滨江集团”）及其持有 100%权益的子公司杭州缤慕企业管 理有限公司（以下简称“缤慕公司”）签署相关协议，将公司持有 100%权益的杭州 高光置业有限公司（以下简称“目标公司”）转让给缤慕公司。

本次股权转让的对 价为 149,783.40 万元人民币，公司及目标公司原对中融国际信托有限公司（以下简 称“中融信托”）负有的 330,402.60 万元还款义务由缤慕公司承接。 上述交易完成后，公司子公司浙江阳光城将不再持有目标公司权益，缤慕公司持 有目标公司 100%权益和股权，从而间接持有永康众泰小镇项目开发主体金华虹光置 业有限公司（以下简称“项目公司”或“金华虹光”）100%股权，同时缤慕公司将 承担目标公司的所有债权债务。

股东结构：滨江集团持有缤慕公司 100%股权 2021 年度主要财务数据：由于缤慕公司成立未满一年，其控股股东杭州滨江房 产集团股份有限公司 2021 年度主要财务数据如下： 截止 2021 年 12 月 31 日，总资产 21,172,579.74 万元，总负债 17,433,886.68 万元，净资产 3,738,693.06 万元，2021 年 1-12 月营业收入 3,797,635.65 万元，净 利润 302,732.70 万元。

董事会认为，项目公司股权转让至合作方，既可以维持项目的可持续性开发建设， 有利于保证项目交付，又可以削减公司债务，符合公司当下经营现状。同时公司本 次股权转让所涉估值对象已经具有证券期货相关业务评估资格的评估机构进行估 值，选聘的评估机构具有独立性，估值假设前提合理，估值方法与估值目的具有相 关性，估值结果作为定价参考依据具有公允性，估值水平亦较为合理。

综上，本次股权转让价格合理，交易完成后目标公司不再纳入合并报表范围，本 次交易对公司影响主要是削减债务，且按评估溢价 149,783.40 万元实现转让，有利 于公司整体化解债务风险，不会损害公司及股东、尤其是中小股东利益。