深圳世联行集团股份有限公司（以下简称“公司”）孙公司广州世君房地 产咨询有限公司（以下简称“广州世君”）因经营需要，向公司控股子公司深圳 世联君汇不动产运营管理股份有限公司（以下简称“世联君汇”）借款合计人民 币238,990,871.04元。为优化广州世君资产负债结构，促进其战略转型，公司拟 同意将世联君汇对广州世君提供的借款形成的债权合计238,990,871.04元向广 州世君增资,即公司将增加广州世君注册资本5,000,000元，其余233,990,871.04 元计入资本公积。

本次增资完成后，广州世君注册资本增至10,000,000元，世联君汇仍持有其100%的股权，广州世君仍为公司的控股孙公司。

2020 年，公司启动新的发展战略，明确构建“大交易+大资管”双核协同发 展的业务体系，聚焦优势业务，发挥专业服务能力，大资管战略重回轻资产运营。 广州世君主要从事办公空间运营管理和房地产咨询服务，是公司资产运营管理、 服务的重要组成部分。

近年来，广州世君由办公空间包租模式，重新聚焦轻资产 的咨询及招商服务模式，在城市升级、租赁崛起和房住不炒的时代，公司看好大 资管轻资产的咨询及招商服务市场前景，本次投资将优化广州世君的资产负债结 构，促进大资管业务良性运营和可持续发展。