本公告乃由福晟国际控股集团有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第13.09条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文（定义见上市规则）作出。

本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据对本集团截至2020年12月31日止年度（「报告年度」）的未经审核综合管理账目以及董事会目前所得资料作出的初步评估，预期本集团於报告年度录得净亏损介乎约人民币1,500,000,000元至人民币1,600,000,000元，而截至2019年12月31日止年度（「过往年度」）则录得纯利约人民币280,000,000元。

根据董事会最新可得资料，此乃主要由於新型冠状病毒(COVID-19)疫情爆发，(i)本集团於报告年度的投资物业及转拨至投资物业的物业存货估值亏损预计约为人民币607,000,000元，而於过往年度则录得估值收益约人民币106,000,000元；及(ii)本集团推出了促销活动及销售价格优惠，报告年度本集团的预计毛损约为人民币402,000,000元，而於过往年度，本集团则录得毛利约人民币404,000,000元。尽管出现上述情况，投资物业公允价值下降乃非现金项目。

本公告所载资料仅为董事会基於本集团於报告年度最近期未经审核综合管理账目以及董事会目前可得资料的初步评估，有关资料并未经本公司独立核数师或审核委员会审核或审阅，且仍可能因进一步审阅而予以调整。股东及潜在投资者务请在本公司就报告年度刊发全年业绩公告时细阅有关公告。

继续暂停买卖由於延迟刊发本公司截至2020年12月31日止财政年度初步业绩，本公司股份已於2021年4月1日上午9时正起於联交所暂停买卖，并将继续暂停买卖，直至另行通知为止。