公司之全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”或 “乙方”）拟与杭州市房地产开发实业有限公司（以下简称“杭房开发”或“甲 方”）、上海佰辅房地产有限公司（以下简称“上海佰辅”或“丙方”）签订了《关 于设立房地产投资合伙企业的合作协议》（以下简称“合作协议”），宋都集团或 其全资子公司拟以累计自有资金人民币 6 亿元出资，作为有限合伙人投资合伙企 业，从而开展房地产项目投资活动。

上述事项已经公司第十届董事会第二十次会 议审议通过。 根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次交易不构成关联交 易和重大资产重组事项，无需提交股东大会审议。

公司签订合作协议，有利于借助桢诚投资专业投资机构的能力拓宽公司房地 产项目的投资范围，同时提升投资和资本运作能力、盘活闲置资金，提升公司地 产主业的经营能力，符合公司全体股东的利益和公司长期发展战略。 本次交易是公司正常的投资经营行为，对公司主营业务的独立性无重大影 响。截至 2019 年 12 月 31 日，经审计，公司归属于上市公司股东的净资产为 46.49 亿元，本次按自有累计投资金额 6 亿占公司最近一期经审计净资产的 12.91%。 因此本次投资的风险敞口规模可控。