光明地产 5526.231 万元收购上海东平小镇


2020-10-14 07:06:24 来源:房企观察网

本次受让完成后,光明地产将持有东平小镇公司 100%股权。

光明房地产集团股份有限公司(下称“本公司”、“公司”、“上市公司”、 “光明地产”)通过上海联合产权交易所协议收购光明食品集团上海崇明农场 有限公司(下称“崇明农场”)所持有的光明食品集团上海东平小镇农场有限 公司(下称“东平小镇公司”、“交易标的”)30%股权且承担相应债务,协 议成交金额为人民币 5526.231 万元。 本次受让完成后,光明地产将持有东平小镇公司 100%股权。

出让方主要业务状况: 出让方崇明农场主要从事农、工、商业,建筑、运输业,房地产开发。 经审计,截止 2019 年 12 月 31 日,崇明农场总资产 5727620557.69 元, 净资产 2976201318.76 元,2019 年 1-12 月营业收入 1816941559.20 元,净利 4 润 10748443.40 元。 未经审计,截止 2020 年 6 月 30 日,崇明农场总资产 6359565464.35 元, 净资产 3111544344.98 元,2020 年 1-6 月营业收入 442626127.34 元,净利润 47329871.25 元。

企业经营概况: 光明食品集团上海东平小镇农场有限公司成立以来,主要承担崇明东平光 6 明小镇的开发与经营。上海市崇明区东平镇坐落在崇明岛北沿中部,现域范围 包括原市属的四个国营农场(东风农场、长江农场、前进农场和前哨农场), 总面积 119.7 平方公里。东平镇得名于东平林场,东平林场则是现在的东平国 家森林公园,是国家 4A 级旅游景区。2017 年,国家住建部公布了全国第二批 276 个特色小镇名单,东平镇和上海的其他 5 个乡镇一起,荣登榜单。

为确保 东平特色小镇建设的顺利推进,光明集团成立“光明东平特色小镇筹备组” , 旨在把小镇打造成为集食品产业和花卉产业为一体的高度融合的特色小镇,成 为宜产、宜旅、宜商、宜居的产城融合之地,成为政企合作建设小镇的经典之 作,成为崇明世界级生态岛建设的又一个亮点。

2018 年 4 月,崇明区成功申办第十届花博会,东平光明小镇作为花博会启 动区的重点项目具有重要的示范意义。东平光明小镇核心区,北至东风公路、 南至中心小横河、西至沪崇高速(规划)、东至林风公路,总规划面积 1.74 平方公里。

2020 年 3 月被评估单位光明食品集团上海东平小镇农场有限公司以 65980万元竞得上海市崇明区花博园配套东平小镇02-01、05-01、05-05、06-01、 07-05 地块,属于光明东平特色小镇一期开发项目。

本次关联交易的目的:公司通过上海联合产权交易所协议收购崇明农场所 持有东平小镇公司 30%股权且承担相应债务,受让完成后光明地产将持有东平 小镇公司 100%股权,东平小镇公司成为光明地产的全资子公司,利于充分发挥 上市公司与光明食品集团有限公司的资源协同功能,获取综合型资源,加快东 平特色产业小镇的开发建设运营,打造产业加地产新模式,培育新的经济增长 点,提升核心竞争力,厚植持续发展潜力,对于企业转型升级具有长远积极的意义。

本次关联交易完成后,光明地产将持有东平小镇公司 100%股权,不存在提 供对外担保、委托理财的情况。本次交易对上市公司 2020 年度的财务状况和 经营成果不存在直接影响,对公司未来影响尚无法准确预测。



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