治理环境的力度这么大,可雾霾还是来了


2017-11-08 11:45:28 来源:地产瞭望

雾霾来了,赶紧躲。北京人去海南置业太麻烦也不划算,不如来一套京北恒大国际文化城!

近年来,面对越来越恶劣的环境,不时出现的雾霾天,政府加大了生态环境保护治理力度。尤其是今年,整治力度之大让人不得不相信政府的决心。

为打好蓝天保卫战,北京今年率先在城六区建成区和副中心建成区基本实现污水处理设施全覆盖,污水全收集、全处理。有关部门和回收企业都加强了收储运输规范,严格实行分类收集运输。北京还全面推进绿化工作,在精准建绿、不断完善生态布局和满足群众生态需求上加大力度。计划全年新增绿地600公顷,建设城市休闲公园15处,小微绿地50处,建设滨水型健康绿道200公里,公园绿地500米服务半径覆盖率由72%提高到77%。

看得出,为了治理环境,北京真是拼了!

事实证明,雾霾不是短时间形成的,也不会短时间内通过治理而消失。今天的北京,一大早就被灰蒙蒙的雾霾笼罩。根据北京空气质量指数(AQI)今天上午11点公布的实时结果,北京空气质量指数为197,已达到中度污染水平。

雾霾治理是一场持久战。于是,每到雾霾肆虐的时候,想要逃离北京,躲避雾霾的人群越来越多。躲去哪里?怎么躲?对于生活在北京的人来说都是一门学问。

躲霾,先算一笔账

说到买房躲霾,很多人首先想到的就是海南。然而,海南的高房价已非工薪阶层所能承受。以热点城市三亚为例。今年年初,三亚市商品房网签均价已达 23800元/平方米,稍微好点的项目单价都在5、6万左右。

抛开房价不讲,一些早就购买了海南躲霾房的购房人也遭遇了另一种烦恼。早就在海口澄迈置业的瞭望君的朋友刘先生最近就因他买的房子烦心。前几天,刘先生带家人去度假,发现仅一年多没去,他家的房子出现了各种问题:多个门框出现开裂,部分已经脱落,木制踢脚线也有部分发霉,就连窗帘也长了一层长毛。在业主群里,他得知他家还不是最惨的。由于是一线海景房,加上度假房常年无人住不通风,多个邻居家里的衣服和被子都长毛了。

除了海景房本身的问题外,在海南置业,交通和时间成本也让躲霾“说走就走”变得不那么容易。从北京到海南的机票在冬季一直高位运行,在最有空度假的春节期间,一家三口往返机票要1.5万元左右。此外,海南的物价也比较高。尤其是到了冬天,海南的物价高得离谱。瞭望君曾在2015年的冬季去过三亚和琼海市,发现在这两个地方的吃饭、买日用品的价格都北京贵了很多。尤其是三亚,瞭望君和同事去了一家看起来很普通的餐馆,看完菜单后,我俩就灰溜溜的走了——大部分肉菜都标价三位数,最便宜的青菜也得三四十元。最直接的感觉就俩字——真贵。

很多人躲霾是为了孩子。我身边的朋友是这么畅想的:为了躲霾,孩子的母亲可以一入冬就带孩子去三亚,等开春再回来。实际上这种方式可行性不太大,首先孩子得处于学龄前,并且母亲必须是全职妈妈。

躲霾买房,不同年龄层关注的重点不一样。对于年轻人,首先就要考虑到费效比的问题。因为年轻人大都处于紧张工作的阶段,如果不是确定迁移到另一个城市工作生活,只是购买度假房就要考虑到各项成本的支出,其中包括闲置成本、交通成本和时间成本。对于老年人来说,买躲霾房大都是在退休之后寻找一个山清水秀、环境好的城市去长期生活。这种情况下就要考虑就医的问题,如果在距离自己长期居住地和社保所在地较远的地方居住,一旦遇到疾病的话,医保报销也会遇到问题。另外,一些城市虽然环境很好,但如果整体生活配套不齐全,也不适合老年人居住。

对北京人来说,无论从时间成本、价格成本还是房屋利用率来看,买躲霾房还是京北比较适合和划算。以环境优越、生态资源丰富的怀来为例。一方面,怀来处于通风廊道上,并位于西北季风上风向,还有燕山山脉余脉八达岭将雾霾隔绝开来,是躲霾的好去处。交通上也比较方便,怀来是京包、大秦等四条铁路的枢纽。公路方面,京张高速、京新高速、110国道等跨境纵横交错。此外,周边配套因冬奥会、京津冀协同发展等在逐步改善,相对更适合北京的购房者。最重要的是,怀来的房价也很亲民的。

这么一算账,大家有没有觉得躲霾房买在京北很划算?

首期15万,入住京北恒大国际文化城

北京周边市场比较混乱,瞭望君建议大家,为了买个安心、住的舒心,最好还是买口碑好的品牌开发商的项目。买躲霾房,甭管是老人带着孩子去,还是全家都去,都是奔着度假、休闲去的。但后期要是房子质量、物业服务、配套有问题,就闹心了。就像瞭望君长期怼的某开发商开发的项目一样,频频爆出质量问题不说,入住一年多了之前承诺的配套没有一个兑现的,业主吃过饭都要跑到附近的村里去,搞得地产瞭望的后台经常都是该开发商的业主留言要求曝光的。

在此,瞭望君给大家推荐一个靠谱、优质的躲霾项目——京北恒大国际文化城。

首先,交通便利,从项目到西直门仅27分钟。躲霾,关键就是要快。比如说,当北京遭遇雾霾,您要是去三亚,又得订机票,又要去机场。就北京这交通,从家里到机场,堵上个两三个小时很正常。去机场您得备出两个小时的安检时间,航班晚点也是正常不过。得了,至少五六个小时的霾您得吸着。当然,这还是有机票的前提下。据瞭望君了解,一到雾霾天,去海南的机票相当的一票难求。

而京北恒大国际文化城项目周边聚集京藏、京新双高速、110国道、兴延快速、S2轻轨等多维交通。京张高铁开通后,从西直门到项目27分钟直达。不到半小时,快到没朋友!

其次,环境好,空气优。京北恒大国际文化城背靠燕山余脉,南眺253平方公里官厅湖,周边汇聚85处景观名胜,其中包括11处国家级4A景区,全年空气质量优良天数达320天。2017年,1300余公顷官厅湿地公园开工,万亩奥运迎宾绿化带启动建设。这里常年日照充足,空气中负氧离子含量年均值达到城市7倍,于此生活仿佛置身于“天然氧吧”之中,畅快呼吸悦活鲜氧,轻享惬意时光。

第三,配套齐全。一个好的旅游地产项目,除了要满足基本的购物和美食需求外,有没有主题乐园和娱乐配套变得越来越重要。否则,霾是躲开了,生活却变得很无趣。

京北恒大国际文化城,汇聚超五星酒店集群、五国风情温泉小镇、百亩儿童水上乐园、一站式商业购物中心、奥运全能运动中心、亚洲红酒文化中心等17大航母配套,有的吃、有的逛、有的玩,堪称是一处全能型、全年龄、全舒享的文化旅游胜地。

第四,有发展潜力。买房不管是投资还是自住,首要目的应该是先保值,旅游地产也不例外。除了丰富的旅游生态资源、便捷的交通、完善的配套和优越的产品力外,所在的区域有无发展潜力也是判断一个项目能否保值、升值的一个重要标准。京北恒大国际文化城所在的京北,尽享京津冀一体化加速、奥运经济持续升温、京津冀协同帮扶发展、世界园艺博览会举办……等一系列的政策利好,让京北在经济发展、基础设施建设等方面快速同步北京。未来,京北将与北航、北理工、哈工大等高校合作,形成以知名高等学府为主的高校产业城;央企集团陆续落户京北,形成与首都协同发展的“首都北门户”。

可以说,京北的发展潜力有目共睹。

以上可能就是京北恒大国际文化城一开盘即创造了60亿的奇迹的原因吧。至今,仍有朋友包括瞭望君自己也为错过京北恒大国际文化城的房子而后悔。不过,不用追悔莫及也不用扼腕叹息。目前,京北恒大国际文化城荣耀归来,二期全球发售中。首期15万起,45—108㎡大湖公馆,送2000元/平米奢装。更重要的是此次推出的是极为稀缺的不限购不限贷产品,不用担心没房票。

雾霾来了,赶紧躲。北京人去海南置业太麻烦也不划算,不如来一套京北恒大国际文化城!

 



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