按照之前的交付时间来看，绿城沁园交房时间预计为2024年5月，也就是说，北京绿城沁园的业主们马上就迎来收房了。

都说这交房，才是对开发商最大的考验。同时，也是业主们需要擦亮眼睛的时刻。说楼，在这里提醒业主们，一定要好好验验房子。

其实对于绿城沁园而言，从拿地和销售层面都是带着光环的。

很有必要回望从前：2021年5月，朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块，绿城在高标准建设方案投报中胜出，以68.2亿元竞得该地块，溢价率约15%。

根据出让文件，朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块，起始价为59.3亿元，用地性质为F1住宅混合公建用地，地块建设用地面积约8.5万平方米，规划建筑面积约24.25万平方米。

据了解，该宗地为F1住宅混合公建用地，住宅为主，占70%，公建占30%，配建较多。

户型建面约55-149平一居到四居，各种户型丰富到总价约373万-1050万元/套。尽管户型众多，但项目还是拿过朝阳区的销冠。

当然，更加值得注意的是，项目北侧是商业和变电站，西侧是写字楼，南侧是社区配套和幼儿园，东南角有规划小学。

此外，地块紧邻东五环，距离五环化工桥非常近。

这个变电站，如今成了业主非常关心的大事。在人民网留言平台可见，“豆各庄绿城沁园北侧的变电站，预计何时建设”

留言对象：北京市朝阳区委书记文献

豆各庄绿城沁园北侧的变电站，预计何时建设

投诉/求助

城建

办理中

15********0

留言ID:206413122024-05-0712:41

1、请问绿城沁园小区北侧的变电站是最初规划在富力又一城公园内的变电站吗？请问该变电站的规划是何时完成的？变电站为何紧邻住宅小区？配电站紧挨着住宅小区是否符合相关规范要求？2、现在地块南侧已经建成了高层住宅，是否需要调整变电站地块的规划？3、该变电站是否会建设？如果建设，那计划何时建设。4、如果不建设是否能尽早调整规划用地。谢谢！

该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容，仅办理机构可见。

官方回复

认领交办

2024-05-0817:13

您的留言我们已收到！您反映的问题已转相关部门处理，感谢您的宝贵留言！

此外，关于周边道路拥堵等问题，也被提及。

留言对象：北京市朝阳区区长吴小杰

梧桐港嘉苑小区西侧交通拥堵，噪音污染十分严重

投诉/求助

交通

办理中

15********7

留言ID:206637582024-05-1010:42

朝阳区东南五环化工桥出口拥堵问题解决方案:鉴于化工桥附近马上开工建设北京中医医院新院区以及化工桥出入口长期拥堵问题，附近大型商场惠多港投入使用，新房绿城沁园，梧桐港嘉苑，梧桐湾小区陆续交付，医院，小学，幼儿园开工建设，交通拥堵问题更加严峻，噪音污染严重，特反馈此交通改造建议。

改造化工桥出口入口，梧桐港嘉苑（大鲁店北路36号院)小区西面绿化带挺大挺宽，直接在小区西面绿化带开路或者建设交通环岛解决五环化工桥出口入口以及亦庄通往朝阳区唯一道路:董村潞西路到大鲁店北路都拥堵的现状，梧桐港小区西边现状马路改建绿化带，减少噪音对小区西区影响，更好的支持未来中医院交通顺畅。小区西面现状绿地面积不小，基本上处于荒废状态，可以利用改造一箭三雕一石三鸟解决交通问题，化工桥出入口，亦庄通往朝阳潞西路交通问题，以及未来中医医院交通问题。

官方回复

认领交办

2024-05-1311:07

您的留言我们已收到！您反映的问题已转相关部门处理，感谢您的宝贵留言！

对于接下来北京绿城沁园的交付情况，说楼将保持关注。

同时，说楼也欢迎各个楼盘项目的业主，互动交流。