公司与绿城房地产集团有限公司签署《关于上海中瀚 置业有限公司股权转让及项目开发合作的协议书》（简称“本协议”）， 绿城房产或其指定方（合称“绿城房产”）将受让本公司持有的上海 中瀚置业有限公司（简称“目标公司”或“上海中瀚”）35%的股权 及相应权利和权益，支付/投入合计总额为 190,000 万元的交易价款， 其中股权转让价款 517,372,740.78 元。

基于新湖和绿城长期良好合作的共识和基础，双方有意向就未来 发展加大投入力度，发挥各自的品牌、土储、资金等优势，双方拟就 新湖目前正在开发的上海青蓝国际城项目二期开展合作，实现共赢。

为共同合作开发青蓝国际城项目二期（简称“目标项目”）， 本公司向绿城房产转让目标公司 35%的股权（对应出资额为 2,137.2741 万元）及相应权利和权益（简称“目标股权”），绿城 房产支付/投入合计总额为 190,000 万元的交易价款，其中股权转让 价款 517,372,740.78 元。

本次交易未构成关联交易，未构成重大资产重组，不需提交 公司股东大会审议。

目标项目的利润按本公司 65%∶绿城房产 35%的比例分配。

此次交易系新湖和绿城在地产领域战略合作的延续。基于新湖和 绿城长期良好合作的共识和基础，双方有意向就未来发展加大投入力 度，发挥各自的品牌、土储、资金等优势，就新湖目前正在开发的青 蓝国际城项目二期开展合作，实现共赢。本次交易有利于加快公司相 关项目开发进度，提升经营效率，优化公司资产负债水平，实现更加 稳健高效优质的发展。 公司本次交易产生收益约 4.96 亿元,按会计准则的规定计入资 本公积，不影响上市公司当期利润；该数据未考虑最终税费情况且未 经审计，敬请投资者注意。