或许，“自救”不是最恰当的词语，“保卫”或者“反击”更柔情侠骨，但在不确定的现实面前，理性早已被恐慌所替代。

疫情下，不确定的是全球经济走向。

在超级大博弈的市场环境下，有人看多，有人看空，这都很正常，怎么操作都一点也不过分。

房地产总是被寄以厚望，哪怕它被定义为房住不炒，但谁也不能否定它在国民心中的地位，至少房贷还是要还的。

当然，现实当中是期望房子能够跑赢CPI，能够跑赢这场没有硝烟的战争。

股市中，对于地产股同样如此，真金白银和信心同样重要的时刻到来了。

有些敌人是看不见的，这叫没有硝烟的战场。有些敌人，则是需要你去战胜的。

开发商可谓艰难中前行，有企业裁员降薪，实属无奈之举，应该多一些理解，过分渲染只会加剧行业的衰退，从而对于实体经济复苏带来不利影响。

毕竟，疫情带来的是对全世界的冲击。据悉，在意甲踢球的C罗同样面临降薪的压力，当然针对的不仅仅是高薪球员，而是所有球员都面临降薪。

逆境中，一定是活下去，才是最为重要的。壮士断腕，何其悲壮，何必再补一刀呢？

当前，谁比谁的日子会更好过一些呢？

毕竟疫情的影响和冲击，是前所未有的。

旭辉CEO林峰说过，如果将2003年非典比喻为少年摔跤，那么此次新冠疫情就是中年人出车祸。少年人摔个跟头爬起来就走了，而中年人出一场车祸不休养几个月恢复不了，而且损失也大。

从房地产角度来看，如果在没有外界政策刺激的情况下，将有1万亿左右的销售额折损。

有着房企风向标的万科年报有着举足轻重的作用，3月17日，这个晚上充满了期待，投资者和地产行业昨天和未来，都期待万科能说出来一个大天来。

万科事会主席郁亮、总裁及首席执行官祝九胜、董事王文金、董事张旭、董秘朱旭及执行副总裁兼财务负责人韩慧华，戴着口罩的他们坐了一整排，口罩的遮挡，很难看得出面部表情，或许只能用一个眼神就够了。

董事会主席郁亮坦陈，2020年春节前后爆发的新型冠状病毒疫情，是一个不容忽视的突变因素，危机面前挑战很大，对各个领域、每个企业都是一次大考，大家都是考生，无法置身事外，也无法独善其身。

年报中没有太多意外和惊喜，万科表现出来的仍旧是稳定发展和高回报。

每10股派送人民币10.45元（含税）现金股息。截至2019年，万科已坚持连续28年现金分红派息，近三年平均派息过百亿。

2019年，万科实现经营性现金净流入456.9亿元，连续实现11年经营性现金流为正；年末持有货币资金1661.9亿元，远高于一年内到期的流动负债总和938.9亿元；净负债率33.9%，继续处于行业低位。

不差钱，现金高回报股东的万科似乎有些生不逢时，年报后的3月18日、19日，A股都出现大跌，万科同样出现下挫走势，盘中并未有太多的抵抗行为。

其实，股市的下跌更多在于外围市场以及受到疫情影响，期望万科成为股市救市英雄。然而，在恐慌的趋势里，万科很难成为孤胆英雄。

疫情之下，让万科有了更多时间去思考，在郁亮看来，企业的健康和免疫力是企业活下去的基础，如何让企业更健康，如何在这个过程中改变自身、构筑更强大的抗冲击能力，是企业在现阶段必须完成的课题。

其实，真的没必要神话和妖魔化万科、毕竟做精神领袖太难、太累了。

在抱怨的万科同时，不妨去隔壁看看邻居——销售老大碧桂园的股价走势，一副被打趴在地板上的样子。

现金为王的恐慌格局下，勇气和实力是奢侈品，特别是同时做到这两件事情。

看过大炮写的《野心优雅》，里面就写到做为一个团队的指挥官，必须随时担责任抗住压力，冷静思考，而不是拍桌子骂下属，这样的一定不是优秀的管理者。

记得有一家上市公司，鼓励员工增持股票，然而高管一分钱也没买，后来这家公司的股价跌破了员工买入价格，被套的员工真的被套路了，毕竟连离职的机会都被镀上了。

当下的市场，企业喊口号的很多，但敢于打响保卫战的企业不太多。也容易理解，毕竟对于不确定的未来，谁也不知道期限是多久，活着、活下去是普遍心态。

想要做逆行者，除了勇气，更需要有强大的实力做支撑。

中南建设近期强有力的推动增持行为，可谓提振了行业信心以及提升了员工士气。

中南对于增持目的表述为：基于对公司持续发展的信心和对公司价值的认可，同时为提升 投资者信心，维护资本市场稳定。

江苏中南建部分产业总部及区域管理人员自愿承诺自 2020 年 2 月 25 日起至 2020 年 5 月 24 日间的可交易日，在价 格不超过人民币 9.5 元/股，投资金额人民币 5,000 万元限度内通过深圳证券交易所 集中竞价等公开方式增持公司股份。

截至 2020 年 3 月 10 日，有关增持主体已通过深圳证券交易所集中竞价方 式累计增持公司股份 738.78 万股，占公司总股份的 0.20%，累计增持金额 5,964.54 万元。本次增持计划实施完成。

值得注意的是，总裁陈昱含此次增持投入了近1000万元，辛琦、梁洁、赵桂香等高管增持金额也是百几万级，其他39名高管共计增持金额超过了4000万元。

高管一波强有力的增持后，控股股东同样采取增持。

3月25日，江苏中南建设日前收到公司控股股东中 南城市建设投资有限公司的通知，中南城投计划自 2020 年 3 月 25 日起至 2020 年 6 月 24 日间的可交易日，在价格不超过人民币 9.5 元/股的情况下，通过深圳证券交易所集中竞价等公开方式增持公司股份，数量不超过公司 现有总股份的 1%。

当然，一个积极的现象出现，逆行者的队伍在壮大。

3月20日，华侨城文旅董事会审议通过《关于回购部分社会公众股份的议案》，拟用自有资金在未来12个月内通过二级市场回购不超过24,608万股（且不低于12,304万股），占公司最新总股本的3%，按照回购价格上限8元/股计算回购金额不超过19.69亿元，彰显管理团队对公司发展信心，进一步凸显投资价值。

3月19日，融创中国（01918.HK）公告披露，公司已于公开市场回购合计7,860万美元的票据。

深圳市中洲投资控股3月10日发布公告，控股股东深圳市中洲置地增持公司股份达到2%。

不得不说，房企增持的样子，很帅。

然而，不和谐的动作也是有的，万通地产增持的同时，里面的股东却着急减持套现离场。

依托土地流转、口罩、消毒液概念的京汉股份尽管连续逆势涨停，但资管7号的大幅度的减持，还是给公司的股价和市场造成了不利影响。

或许，我们会思考，在不确定的当下，开发商应该保持怎样的风格呢？

但对于产业资本而言，落袋为安，现金为王的逻辑同样是成立的，毕竟不确定因素是最为恐慌的。

2020年，谁又能看的透彻呢？