根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地 产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2019 年第三季度房地产业务经营数据披露如下：

一、 2019 年第三季度土地储备情况 2019 年第三季度中，公司于 8 月 22 日以联合竞买方式成功竞得 上海市闵行区华漕镇 MHPO-1403 单元 30-01 地块国有建设使用权， 地块用地性质为租赁住宅用地，待开发土地面积约 1.98 万平方米， 规划计容建筑面积约 5.29 万平方米。 截至 2019 年 9 月 30 日，公司土地储备情况如下表所示： 序号 项目名称 持有待开 发土地的 区域 经营 业态 项目所占 土地面积 (平方米) 规划计容 建筑面积 (平方米) 合作开发 项目的权 益占比(%) 1 青浦区朱家角 D2 地块 上海 住宅、商业 349,168 174,584 51 2 宝山区顾村大型居住社区 BSPO-0104 单元 0421-01 地 块 上海 住宅 26,599.60 53,199.20 / 2 3 宝山区顾村大型居住社区 BSPO-0104 单元 0423-01 地 块 上海 住宅 32,130.20 64,260.40 / 4 闵行区华漕镇 MHPO-1403 单元 30-01 地块 上海 租赁住宅 19,821.50 52,923.41 30

二、 2019 年第三季度房地产项目建设进程情况 公司 2019 年第三季度新开工面积约为 10.8 万平方米。截至 2019 年 9 月 30 日，公司在建面积约 212 万平方米。

三、 2019 年第三季度房地产项目销售情况 2019年7至9月，公司实现合约销售金额约合人民币30.89亿元； 合约销售面积约合 12.26 万平方米。 2019 年 1 至 9 月，公司累计实现合约销售金额约合人民币 57.41 亿元，同比增长约 38.1%；实现合约销售面积约合 28.61 万平方米， 同比增长约 21.3%。

四、 2019 年第三季度不动产租赁情况 2019 年 7 至 9 月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等 业态的不动产租赁收入约为人民币 1.04 亿元，同比增长 6.1%；2019 年 1 至 9 月，公司实现不动产租赁收入约为人民币 3.17 亿元，同比 增长 9.7%。截至 2019 年 9 月 30 日，租赁面积约为 40.04 万平方米， 同比增长 10.3%。 公司 2019 年 1 至 9 月的房地产经营数据未经审计，存在一定不 确定性，仅供投资者阶段性参考。