中交地产：旗下南京中劲4.77亿元贷款期限调整 中交提供2.8亿元担保
2024-12-24 09:09:32 来源：房企观察网
中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 1 …
中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超 过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%。
南京中劲房地开发有限公司(以下简称“南京中劲”)由中交地产股份有限公司全资子公司湖南修合实业有限责任公司持有 59.9%股权，常州路劲房地产开发有限公司持有 40%股权，南京市中 隽企业咨询管理合伙企业(有限合伙)持有 0.1%股权。
由于经营需要，南京中劲对中国农业银行股份有限公司南京栖霞支行、中国银行股有限公司南京城东支行、中国建设银行股份有限公司江苏省分 行直属支行的固定资产银团贷款余额本金 47,677 万元进行了期限调整，并由公司按持有南京中劲 59.9%权益比例为上述借款提供连带责任保证担保 28,558.523 万元，合作方常州路劲房地产开发有限公司、南京市中隽企业咨询管理合伙企业(有限合伙)按持有南京中劲股权比例提供相应担保。
贷款期限调整:贷款人同意对借款人在原贷款合同项下的借 款本金余额 47,677 万元进行期限调整，调整后 2025 年 6 月 20 日到 期 17,702 万元、2025 年 12 月 20 日到期 29,975 万元。
截止 2024 年 11 月 30 日，公司对外担保情况如下:为控股子公 司及控股子公司之间提供担保余额 962,823 万元，占 2023 年末归母 净资产的 596%。对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为 144,124 万元，占 2023 年末归母净资产的 89%。无逾期担保，无涉诉 担保。
