本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东及潜在投资者，根据董事会目前所得的最新资料，本集团预期于截至2024年6月30日止六个月期间将从去年同期约13.5亿港元的亏损转爲录得预计约90百万港元的股东应佔盈利。

该预计盈利主要归因于2024年6月30日对本集团位于英国的投资物业进行重估时产生约123百万港元的预计公平值收益所致，相比去年同期则录得13.8亿港元的公平值亏损。本公告是基于（其中资料包括）对本集团最新管理账目的初步审阅及评估而作出。

由于该等管理账目仍有待本公司进一步审阅及审核委员会的审阅，本公司股东及潜在投资者务请仔细阅读于2024年8月底前刊发的本公司截至2024年6月30日止六个月的业绩公告。本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时，务请审慎行事。