董事会谨此知会股东及潜在投资者，基于对本集团截至二零二二年十二月三十一日止年度（「该年度」）的最近期未经审核综合管理账目的初步评估及本公司目前可得的其他资料，视乎力高健康独立问询及二零二二年审核的结果而定，预期本集团将录得该年度亏损净额介乎约人民币55.0亿元至人民币65.0亿元，而截至二零二一年十二月三十一日止年度则为盈利净额约人民币25.0亿元.

主要是由于(i)由于（其中包括）宏观市场环境的不利影响及中国房地产行业整体市场下行致使该年度物业存货拨备增加，导致本集团来自物业项目的毛利由截至二零二一年十二月三十一日止年度的约人民币48.0亿元减至该年度的毛损约人民币23.0亿元；(ii)由截至二零二一年十二月三十一日止年度的出售附属公司收益约人民币30.8百万元减至该年度的出售附属公司亏损约人民币632.0百万元；(iii)由截至二零二一年十二月三十一日止年度的投资物业公平值收益约人民币56.0百万元减至该年度的投资物业公平值亏损约人民币357.0百万元；及(iv)金融资产及合约资产减值亏损拨备由截至二零二一年十二月三十一日止年度的约人民币7.5百万元增至该年度的约人民币571.0百万元。