2023 年 11 月 13 日经公司第十届董事会第十次会议审议通过《关于 参与土地及在建工程(破产财产)竞拍的议案》，董事会同意：公司控股子 公司重庆渝加颐置地有限公司（以下简称“渝加颐公司”），以 10.93 亿 元的最高限价适时参与意向项目破产竞拍，并补充纳入公司 2023 年度投 资计划；同时综合考虑参与竞拍的各种不确定因素，授予渝开发公司董 事长在竞拍限价（10.93 亿元）以下适时参与和终止竞价的决策权。

由于此次竞拍行为属于商业秘密，公司为不引起不正当竞争，根据 深交所相关规定，公司特向深交所申请了豁免披露本次参与意向项目竞 拍事宜的董事会决议。 2023 年 11 月 24 日，渝加颐公司通过竞拍方式以 79,716.15 万元获 得重庆环球欢乐世界项目（以下简称：“环球欢乐世界项目”），具体情 况如下：

一、项目基本情况 环球欢乐世界项目为破产清算拍卖项目，由重庆市五中院（破产法 庭）监督，中豪律师事务所、中鼎会计师事务所担任管理人，在阿里资产 平台公开进行拍卖。拍卖标的物为重庆凯拉姆特实业有限公司、重庆穆 蕾尔特商贸有限公司、重庆诺尔装饰工程有限公司、重庆澳品商贸有限 公司、重庆基业建材设备有限公司、鸿兆实业集团（重庆）有限公司共 6 家所有的位于重庆市江北区江北城组团的 5 宗土地使用权、在建工程和 临时设施。 环球欢乐世界项目位于重庆市江北区江北嘴，重庆大剧院西侧，土 地编号江北城组团 B 分区 B10-1/03、B10-2/03、B10-3/03、B08-2/03、 B24-3/03，共 5 宗土地，用地性质均为商业用地，土地面积约为 4.68 万 平方米，综合容积率 2.18，其中计容建筑面积 10.2 万平方米。目前环球 欢乐世界项目已实施部分土石方、边坡支护、基础、地下通道、车库等工 程。根据阿里资产网站公开信息，项目评估价 22.79 亿元。 交易对手方与公司无关联关系。

二、渝加颐公司以竞拍方式最终获取环球欢乐世界项目价格： 79,716.15 万元（不含税费及其他相关费用）。

三、目的和对公司的影响 ，在公司努力推进自身战略转型的关键时期，参与环球欢乐世界项目， 有利于公司新增房地产开发赛道，提升公司品牌形象。