本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及有意投资者，根据本集团截至2023年9月30日止六个月（「本期间」）之未经审核综合管理账目之初步审阅，本集团预期于本期间将录得本公司拥有人应佔净亏损不少于港币15 0,000,000元，相比截至2022年9月3 0日止六个月（「2022期间」）之本公司拥有人应佔净溢利约为港币125,5 00,000元。

本期间转为预期净亏损之主要原因是由于以下于2022期间的事项没有于本期间内发生：

(i)来自出售九龙珀丽酒店之应佔溢利约为港币223,2 00,000元；及(ii)位于加拿大的酒店物业的公平值增加致使应佔减值亏损拨回约港币6 2,8 00,000元。

因此，预计于本期间将录得本集团应佔合营公司之净亏损不少于港币5 0,000,000元，相比2022期间本集团应佔合营公司之净溢利约为港币257,900,000元。