冠中地产有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）的董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据现时可得资料，预期本集团截至二零二三年七月三十一日止年度将录得本公司拥有人应佔亏损不少于28.0百万港元，而截至二零二二年七月三十一日止年度录得本公司拥有人应佔亏损98.3百万港元。

截至二零二三年七月三十一日止年度，亏损减少主要由于本集团金融投资组合之公平值亏损减少逾80%，以及应佔一间联营公司亏损减少逾95%。

本公告所载资料仅根据未经本公司核数师审核或审阅之数据及资料得出之初步评估作出。本集团截至二零二三年七月三十一日止年度之表现详情将以其于二零二三年十月刊发之全年业绩公告为准并于其中披露。

股东及有意投资者于买卖本公司证券时，务请审慎行事。