北京四环的新楼盘，意味着什么？

不夸张的说，绝对代表着稀缺。为什么？因为很多新盘多在五环、六环扎堆。

在土地市场上，四环地块更是凤毛麟角。

近年来，随着四环内原则上不再新增建设用地，区域土地稀缺性进一步提高。最新数据显示，2023年，北京拟上市土地73宗，目前四环内仅成交1宗，四环至五环之间仅成交5宗。

森与天成，这个稀缺的四环新盘可谓含着金钥匙出生。那么，它到底有哪些独特亮点呢？

10月1日，森与天成样板间在万众期待中终于揭开了神秘面纱。匠心的工艺、严苛的选材、精心的设计、融合现代审美的创意样板间，让现场众多到访者直观地感受到品质人居的内涵和细节，并展现了森与天成打造TOD标杆，成就北京人居封面之作的决心与信心。

稀缺四环双地铁，咫尺四大商务中心

 森与天成是由“亚洲轨道物业专家”京投发展于北京主城丰台区打造的又一TOD代表作，项目区位优越，北距四环约1公里。

作为双轨交汇的TOD项目，森与天成紧邻4号线、19号线新宫地铁站，可5站直达金融街，6站丽泽金融商务区，8站丰台科技园，8站西单首都商务新区，四大核心商务区近在咫尺，堪称名副其实的北京商务区“后花园”，成为承载金融和科技人士争相追捧的居住地。

（项目位置关系图）

此外，项目周边的京开高速、规划中的京良路东延、马家堡东路四条城市快速路，以及槐房西路和通久路的升级，将进一步提高区域交通通达性。

商业层面，森与天成周边云集了槐房万达广场、丽泽天街、西红门荟聚、宜家、山姆会员店等大量高品质商业，可实现一站式消费需求。在医疗上，项目周边汇聚了天坛医院、北京博爱医院、北京航天总医院等优渥医疗资源，为业主健康保驾护航；教育上，槐房小学、南苑中学、北京槐房艺术幼儿园、小明星双语艺术幼儿园等丰富的教育资源，可实现家门口的“目送式”高质量教育。

值得一提的是森与天成还坐拥罕见的生态资源，项目三面被南苑森林湿地公园群落怀抱，整体规划面积17.5平方公里的南苑森林湿地公园，大小相当于2.5个奥森，6个朝阳公园。

主城墅境洋房，品质进阶致敬宽境人生

在寸土寸金的北京主城四环，墅境洋房一席难求。仅1.04的整体容积率、社区内外约9万㎡的自然绿境，以及先进TOD开发模式和新生活方式的有机结合，森与天成重新定义主城低密生活标杆，为城市人群解锁全新的生活场景与生活方式。

（园林效果图）

利用独特的TOD台地规划景观，森与天成在建筑基址台地之上，形成错落有致的低密建筑群落和独有的TOD空中景观，为居者营造独特的沉浸式“空中森林”居住体验。

（园林效果图）

对城市人居而言，建筑已不再是简单的居住空间，而是承载着人们对美好生活的无限想象。秉承国匠精工的产品精神，森与天成深入空间功能和每一个细节，以80-160㎡全龄户型、80-90%的超高使用率，满足家庭全周期成长需求。大尺度宽厅、180-270º飘窗设计，尺度阔绰，让更多阳光与风景融入生活，进一步提高了居住品质和舒适度。7大系统模块、6大生活场景、101个人性化细节，呈现优雅考究的奢装美学。

（室内效果图）

可以预见，基于对城市发展的远见和对人居焕新的深度思考，森与天成将以四环双轨、墅境洋房、国企TOD标杆之作等差异化标签引领区域市场，成就北京楼市全新封面之作。