本公司最近获悉，开封市自然资源和规划局（「开封局」）向开封博元房地产开发有限公司（「开封博元」，本公司间接附属公司）颁佈两份收回国有建设用地使用权决定书（「决书」），无偿收回开封博元所持有合共42,799.5平方米的两块地块（「土地」）的国有土地使用权，因土地被开封局认定为闲置土地。

由于上述决定书，预计本集团总资产将减少约人民币270百万元，以反映丧失土地使用权。

此外，土地涉及民事法律诉讼，根据判决，北京德隅源通科技有限公司可优先自拍卖及销售土地所得款项中获得就约人民币509百万元的判定债务连同利息及费用的赔偿。有关法律诉讼及判决的详情载于本公司日期为二零二三年四月二十一日及二零二三年八月二十一日的公告。

本公告所载资料仅基于由本公司董事会（「董事会」）参考董事会目前可得之资料所作之初步评估，而决定书对本集团综合财务报表的实际财务影响须经本公司核数师审阅及审核。除已披露者外，并基于现有资料，本公司董事认为决定书将不会对本集团之营运及财务状况造成任何其他重大不利影响。本公司将于适当时候根据上市规则就有关事宜的重大发展刊发进一步公告。