集团截至二零二三年六月三十日止六个月内，股东应佔(未经审核)基础盈利为港币六十亿七千三百万元，较去年同期之港币五十一亿三千七百万元，增加港币九亿三千六百万元或18%。期内盈利包括阳光房地产投资信託基金(「阳光房地产基金」)于期内成为集团之联营公司，集团以公允价值按权益法重估其资产净值，按所佔之权益而产生港币十五亿九千一百万元之净收益。每股基础盈利为港币1.25元(二零二二年：港币1.06元)。

期内，集团建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得应佔公允价值亏损港币一亿一千六百万元(二零二二年:港币三亿五千六百万元)，当中包括已出售投资物业累计公允价值变动之调整。在计及相关公允价值亏损，集团期内之股东应佔盈利为港币五十九亿五千七百万元，较去年同期之港币四十七亿八千一百万元，增加港币十一亿七千六百万元或25%。每股盈利为港币1.23元(二零二二年：港币0.99元)。

董事局宣佈派发中期股息每股港币五角（二零二二年：每股港币五角）予于二零二三年九月七日（星期四）名列在本公司股东名册内之股东，而该中期股息于香港并不需要缴付预扣税。